收入家庭可购买经济适用住房,高收入家庭以市场价购租商品住房……
但尤其是最近几年,哪儿还能看到经适房的踪影?房地产领域的投资,全部是用来建设商品房好吗?
“是啊,”冯一平点头,“要杜绝高房价,重点不是在上头,而是在下面的各地政府,”
“但在财政分权和标尺竞争的央地关系下,拥抱土地财政,是重基本建设、轻公共服务的地方政府最为理性和现实,以及最为轻松的选择,”
“只要我们不能做到像新加坡那样,把土地出让金脱离现政府的支配,隔绝政府对土地财政的依赖,我们便很难杜绝房价的上涨,”
后来有些人说,什么“北上广容不下肉身,三四线放不下灵魂,”那其实依然是有些自视甚高的牢骚。
三四线城市就始终是你想回就回,能轻松容身的大后方吗?
天真!
到后来,随便哪一个地级市,房价不是至少上万?
工作机会少,衣食行的成本可能还高,关键是服务更差。
三四线城市中心区的上万一两万,还是一线城市郊区的三四万,你会选哪一个?
“教育、医疗等让不少家庭负担重的方面不说,既然我们所有的土地都全是国有,那么国家便应该天然的负有为我们解决居者有其屋的责任,”冯一平小小的发了一句牢骚。
房价这么高,真的只是因为地少?大错特错?
还是拿新加坡来说,它国土面积,只有不到我们首都的5%,但人口总数,却比我们首都的四分之一还要多。
人口密度远超过了我们的北上广深,是世界上人口密度最大的地区之一。
但以如此低的人均占地面积,那边依然为超过80%的国民提供了能轻松负担的住宅,而且是价廉质不低。
老马只能安慰他,“我相信,你的努力,一定会有效果,”
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