“两三百万吧。市面的价格,当然包括了土地部分的成本。单纯板房的成本其实没这么高。”他回答道。
“既然这样的话,国内的市场应该很大才对啊?全木质结构的别墅应该很受欢迎的。”常百灵说。
“是。不过开发商不愿意把他们的利润让给我们这样的中间环节。追求利润最大化是每一个商人的本性。你说是不是啊常行长?”他笑着反问道。
“这倒是。”常百灵笑着说。
林育随即说道:“我们市最近在搞旧城改造,同时还规划了一大片别墅用地。我们那里距离省城很近,是最适合修建别墅的地方。粟总,你这个板房我很感兴趣,你能不能让我看看相关的资料啊?”
“没问题。”粟总笑道,“其实这次我是应你们滕书记的邀请才赶到江南来的,他明天下午要接见我。我进口的木材不但可以用于别墅的建设,而且还可以用于公园的步道。现在国内很多森林公园的步道都是从俄罗斯或者西班牙进口的。人家国外早就对步道设置进行标准化生产了。这样对公园的品质会有很大的提升。”
“滕书记请你来的?”林育诧异地问。滕书记是我们的省委书记,这我倒是知道的。
“今天在座的都不是外人,我就实说了吧。你们江南的滕书记和我哥是很好的朋友,最近滕书记到北京出差的时候请我哥吃饭,当时我也在场,无意中说起了江南省今年准备打造几个大型森林公园的事情,也说到了近几年江南的建设规划,滕书记还问到了我最近的业务范围,我对他讲了后他很感兴趣,于是让我近期过来一趟。”他随即说道,语气之中带有一种得意。
“看来粟总今后是要到我们江南来发展啊。欢迎啊。”常百灵朝他举杯。
“我还得看看情况。对于我来讲,投资环境是最重要的。常行长,今后还得你多关照啊。”他也举杯喝下。
“要是你的板房能够引进到我们市就好了。”林育说道,看上去很激动的样子。
“林书记,你们那块别墅用地的规模有多大?”粟总问道。
“一千亩。”林育回答道。
粟总摇头道:“小了点。至少得三千亩以上。林书记,我说一句话你不要生气啊?”
“你请讲。我正想听听你的建议呢。”林育笑吟地说。
“我觉得吧,你们江南的开放程度还是不够,气魄不够大。既然是政府规划,看准了未来的发展需要后就要采用大手笔。一千亩的别墅用地确实太小了些,按照高档别墅区的要求,绿化面积至少应该在百分之五十以上,再加上道路等配套设施,这样一来实际建筑的面积也就只有三百亩左右了,太小了。”粟总摇头说。
林育笑着问他道:“粟总,你的意思是说,如果我们把规划改到三千亩以上的话你才有
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