线啊?害得我还以为他出什么事儿了呢!沈一宾算是放心了,重新坐回到座位上,拿起一杯啤酒喝了一口,刚才说了那么多,嗓子都有些干了。
“可是如果流出来的规划图就是最终方案的话,彪叔之前拿下来准备盖楼的好几片土地可是刚好都在地铁口上面啊!”夏诗璇羡慕到了极点,我家的公司也有不少地啊,为毛就没有一块在地铁口上呢!
“噗!”沈一宾直接把啤酒给喷了出来,你有啥话不能一口气说完么!在地铁口上面有可供开发的土地,这得多赚多少钱啊!怕是不比搞地铁工程差了!而且赚钱的难度还要减轻许多,投资也要少很多,比起掺和地铁建设容易多了!
“云中市最大的房地产公司就数徐烨家和我家的了,彪叔的公司还要差一些,之前每次大家伙坐到一起拍卖土地的时候,彪叔总是拿不到好的,只能拿些稍微远一些,偏一点的土地!这样的土地利润里也要少得多,所以我们也就没怎么争取,但是现在规划方案一出来,这些土地的价值简直似乎直线上升啊!”做房地产开发,最重要的就是地段,而地铁的建设毫无疑问可以让该地段的土地增值。
“不对吧?不是越繁华的地方才越需要地铁来缓解压力么?你刚才又说了,彪叔拿到的土地都是比较偏远的,地铁线路为什么要经过这里?”沈一宾突然想起了一个问题,他有点想不明白,赶紧问道。
“阿宾,你好歹也去过那么多地方吧?”夏诗璇翻了个白眼,都有点不知道怎么说才好了,“不管是魔都的地铁也好,京城的地铁也好,甚至是省城的地铁也好,虽然肯定会经过城市最繁华的区域,但是可不是每个站都在繁华区域的啊!地铁的建设也要考虑到城市的未来发展,有很多地方虽然现在看着偏远,但是根据城市规划,未来却会有很好的发展,地铁的建设当然会考虑这一点,在做规划的时候也会偏向于这些城市的未来发展方向”
“我去魔都的时候,感觉地铁的每一站都很繁华的样子。”沈一宾挠挠头,仔细回想了下自己在魔都待过的日子。
“魔都的地铁已经修建了很长时间了,就算是以前偏远的地方,这些年也发展起来了啊!”你经过的那些地铁线路都是老线路吧?你可以去魔都正在修建的地铁线路两端瞅瞅,肯定有地方现在还显得比较荒凉。
“哈哈,好像也是哈!”沈一宾这下算是明白了其中的道理,彪叔现在的那些土地虽然都是在较为偏远的地方,可是却正好处于云中市未来的发展主轴上,有地铁经过也就不奇怪了,但是又有一个新的问题冒了出来,“不对啊,既然是城市未来发展主轴,为什么你们以前没有想到要买这里的土地啊?”
“城市未来的发
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