“你想要什么价格,目前我们刚开始动工,还没有定售价。”李则凯问。
“一平一万,刚好这里有四栋楼共计10万平方,10亿成交,我全要,独立的入口,独立的区域。”马可说道。
李佳欣被马可给壕得合不拢嘴,连忙站起来看了看图纸。
我全要,太MAN了吧。
“这不可能,我们只有十万平的办公区,要弄出100家科技公司来的,怎么能全卖给你呢。”
“香江有这么多科技公司吗,另外几栋高楼呢。”
“这些都是住宅。”李则凯回道。
马可简直惊呆了,哪有他么的在数码港里面建住宅的,本身面积就不大啊。
这意思是除了四幢写字楼,其他的都是住宅和商业区,估计就是搞成数码城,卖电脑配件之类的,借着无税港的优势,往内地偷偷倒腾配件。
这也能叫科技?难怪后来搞垮了,如此儿戏,难怪香江不断堕落。
这个位置虽然不在市中心,也没开发出来,却在海边。
马可觉得环境还是不错的,适合搞创作的公司,员工累了,在写字楼里就可以远眺大海,还可以去海边走走,休息休息。
李则凯挠挠头,看着蓝图在思考,他本来就是抄底,缓慢开发,如果数码港能搞出来,那自然最好。
他就可以香江市民证明,我李家不止是吸血鬼,我们是香江的功臣。
若是搞不出来,过十年八年内地发展起来了,地产行情好了,住宅也是有得赚的。
搞来搞去还是盯着老百姓的血汗钱,玩别的也不会。
这个项目有官府支持,地价低,银行提供低息贷款,可问题是投资太大。
150多亿资金成本得多少钱啊,写字楼业务若是能套现一点出来也是不错的,还能利用马可的名声来做宣传。
“两栋怎么样,亿成交,你说的那个价格不现实,毕竟我们现在写字楼也要卖3万一平。”李则凯说道。
马可报的价格基本上不挣钱。
“现在价格降成这样了,搞不好会再降50%,李老板,就别忽悠我了,你这又不是中环,连个交通都没有,一万一平,不能再多了,我只要毛坯,自己装修。”马可说道。
两栋5万平方,也足够使用了,只是马可要求独门独户,以后他要把公司里面装修得好好的,不想跟那些乱七八糟的水货商混在一起。
“我再考虑下,反正现在还早,至少还要两三年才能建成。”
“也行,到时候跟吴大阳联系吧,3年时间肯定太长了,我的公司预计两年内上市,届时资金充裕。等你们工期确定后,我们再谈吧,实在不行,我自己拿地建设。”马可说道。
“OK,只是香江的地很难拿。”李则凯笑道,露出得意的鸡贼。
“住宅难拿,但商业用地未必吧,放心,江府会求着我来这里设立公司的。”马
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